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提前还房贷需要本人亲自去吗?房贷审批不通过首付怎么办?

2023-04-03 11:04:08 来源:新金融网

提前还房贷需要本人亲自去吗?

要求本人办理,是需要借贷者携带本人的身份证件,签字办理的。如确有特殊情况,可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否代办,因为是否可以代办,各地、各大银行的规定是不一样的。

若是可以代办的话,家人带上贷款人的证件去操作即可,若是不能代办,可以在所在地公证处,办理一份委托家人提前还款并领取相关手续的委托书,家人任委托公证书是可以办理提前还贷和领取资料手续的。

通常情况下,部份提前还款可以由家人去银行预约或由借款人通过网上银行预约,并将还款部份资金存入月供卡中,银行自动扣除。全部提前还款因涉及到领取结清证明和房产证等事宜,通常银行要求借款人本人或产权共有人才能办理。

房贷审批不通过首付怎么办

在买房时贷款审批没有通过,所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子,那么首付款就不用退了,但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的,所支付的定金可能无法退还,需要购房者和开发商或房东进行沟通,协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的,所支付的定金也会全额退还。

关键词: 房贷审批 逾期情况 电话查询 银行客服

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