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在郑州买的新房几年能卖?新房几年后出售没有大税?

2023-03-15 10:59:14 来源:产业经济网

在郑州买的新房几年能卖?

郑州新房需要满三年才能卖。 2017年五月三号之后网签过的房子拿到房产证满三年才可以出售,所以三年之内不能出售,三年以后才可以卖。 2017年五月三号之前买的是可以交易的。

扩展资料:购新房的注意事项:

1、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。

2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写,各项违约责任的赔付条件,交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等的说明。

3、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 面积涨缩不能超出3%。 超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房,3%以内按银行同期活期利息退款。

新房几年后出售没有大税?

二手房房产证满两年后交易过户,可以免除营业税。界定持有满2年,是看房产证登记时间,或者缴纳住房契税得到完税证明时间,哪一个满2年就视作持有满2年。契税是买方交,卖房所得,要交个人所得税。

二手房房产证满2年后交易过户,能够免去增值税。定义持有满2年,要看房产证登记时长,或是交纳住宅契税获得完税凭证时长,哪一个满2年已经视作持有满2年。契税是买家交,卖房子所得的,要交个税。

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