深圳热线

公积金贷款需要首付款证明吗?公积金贷款需要什么条件?

2023-03-08 08:38:47 来源:金融资讯网

公积金贷款需要首付款证明吗?

公积金贷款是需要首付款证明的,因为公积金管理中心必须确认申请人有按时还款的能力,若是首付款都是借来的,或者是贷款来的,那么就会拒绝贷款申请,从首付款证明里面,放款方可以看出申请人的还款能力。

首付款证明:

1、购买新建住房,提供售房单位出具的发票原件和复印件,若无发票仅提供收据的还需提供已支付凭证,收据加盖开发商公章、财务章或发票专用章;

2、购买存量住房,提供出售方出具的首付款收据及已支付凭证原件和复印件(首付款付款方仅限于买受方本人及其配偶、父母、子女;首付款收款方仅限于出售方本人及配偶)。

公积金贷款需要什么条件

申请公积金贷款需要客户满足以下条件:

1、客户的征信良好

申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等,如果有就会加深公积金中心的顾虑,会影响到最后的贷款结果。

2、公积金账户状态正常

客户的公积金账户也不能是被封存的状态,所以客户在打算申请公积金贷款以后,需要注意到工作的稳定,不要随意离职导致公积金缴费中断。

3、公积金账户余额充足

客户如果打算申请到足够的公积金额度,那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要多,一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍,客户可以简单地进行计算。

4、收入是月供两倍以上

为了确保客户有足够的还款能力,客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上,如果客户还有外债没有结清,那么这个标准还会提高。

关键词: 公积金贷款 负面影响 逾期还款 还款资金

热门推荐