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天天微速讯:绿地被东北媒体喊话:还钱!哈尔滨楼市还在上涨?

2023-01-10 14:55:23 来源:万能知识网

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(资料图片)

2月2日晚间,安居客哈尔滨站、乐居哈尔滨站、哈尔滨房天下、凤凰房产、新浪黑龙江等多家媒体共同发布一则《绿地集团东北大区,请支付您的欠款》的消息。

消息,绿地集团东北大区分别欠乐居哈尔滨广告发布服务费用191.64万元、欠哈尔滨房天下网络服务费用90.82万元、欠凤凰网房产网络广告发布服务费84.42万元、欠安居客哈尔滨站网络广告发布服务费用17.6万元、欠新浪黑龙江广告费用10万元。合计欠款近392万元。

实际上,这并非绿地第一次被媒体喊话还钱。去年,成都一家媒体在网易上打广告要要绿地还钱就在业内引发轩然大波。

哈尔滨部分区域房价还在上涨?2021主城区房价5区下降、2区上涨,降幅最高的为道里区,下降1399元/平米;涨幅最高的为南岗区,上涨996元/平米。

来自乐居的统计,2021南岗区成为主城区房价最高的区域,均价14845元/平方米;道里区房价排第2,均价13574元/平方米;松北区房价排第3,均价10885元/平方米;房价未过万区域是道外、平房。2021哈尔滨楼市共有29个新盘入市,其中香坊区新盘17个,占比最高,其次为南岗区8个新盘入市,平房区没有新盘入市。

一年有29个新盘入市,购买承接能力又有多少呢?于是,去库存仍是哈尔滨楼市主要目标,降价促销成为年末的主旋律。随着市民腰包吃紧,一些人购房的节奏会放缓,出手额度会降低,降价促销的趋势还会延续,房价有望进一步回归,也有人认为会触底反弹,2022哈尔滨楼市会呈现一种价格博弈的架势,你会选择买房吗?

哈尔滨售楼处复工大调查丨香坊区25个新盘16盘开放 !

有朋友问哈尔滨买房今年选择哪个区域?有的人觉得国家级新区江北远?聊一聊。

哈尔滨的楼市的确是降价了,特别是犄角旮旯的地方,有的楼盘降的是真狠,不仅仅新房降价,二手房也跟着降价,于是,有了一批今年想在哈尔滨购房的朋友,开始寻找目标了。

就哈尔滨目前这种情况,建议,能现房就一定要现房,特别是城市新开发的区域,不能现房呢,必须要可以网签,而且买房之前,一定要看看这个楼盘规划的配套实现了多少,这个楼盘之前的销量怎么样。

盘点一下,哈尔滨目前有哪些板块的新盘比较多,道里大多在群力西,不太推荐。南岗呢,哈西周边,性价比不高。香坊呢,在哈东跟东南,可以看一看。道外呢,没啥集中区域的新楼盘,平房也是如此。松北呢,就很多了。

说到这,看到了一些观点,地铁2号线都通车了,竟然还有的人说松北远,先说一下,现在的哈尔滨新区,就是松北区,也就是以前大家称呼的江北,江北的地铁时代已经来了,在国内所有大城市中,以市中心为圆点,半径20公里以内的区域,都是地铁可以辐射的区域,也就是在这个大圆内,地铁口的楼盘都不存在远这么一说,拿哈尔滨举例子,地铁南北辐射最远的,就是新疆大街站与江北大学城站。

松北大致三个板块,环西、松浦、避暑城,这三个板块的新盘比较集中而且规模比较大,个人建议,首选松浦。

最后,从长期整体的角度在说一下,打算长期稳定的定居哈尔滨的朋友,个人建议选择松北区购房,除了所有的政策以外,地铁的开通已经让江北没有远的概念了,其次,哈尔滨所有新的公共建筑大多数都会在江北,例如,科技创新城CBD、深哈产业园、哈尔滨大剧院,还有未来的哈尔滨奥体中心,公共建筑大量倾斜于江北代表着,这里,将是哈尔滨的未来所在地。

 哈尔滨7月楼市共计145个新盘在售,整体楼市发展平稳,房价走势也趋于稳定,进入7月在售楼盘呈现小幅上扬趋势,下面让我们看看各区的数据:

道外区又有新盘启封!

宝宇·旭辉天邑珑湾,位置在哈尔滨市道外区大新街278号,均价约20000元/㎡。

哈尔滨阿城一中要建附属中小学啦!在长江路的广告牌上,可以看到一家楼盘打出的宣传语,楼盘伴名校而生花开又一朵啊!

查了一下,阿城一中附属中小学入驻这家楼盘,在去年就签约了,差不多和17中、风华中学入驻松北是一波,只不过没有像进新区那么惹眼吧!阿城一中是第一批省重点,建校70多年了,2000年以来有50人考入清华、北大,名校头衔够响亮。这家新楼盘在香坊和阿城交界处,和伏尔加庄园隔河相望。上周日,南岗区一家楼盘在会展体育馆举办群星演唱会,会展区域都是这家楼盘发宣传单的“小蜜蜂”,看来,长江路沿线已经被紧密“盯守”了。

长江路沿线是近几年哈尔滨置业的一大热门区域,几大新盘都拉开了强推的姿态。从风华分校到阿城一中附属中小学,名校入驻会带来新的置业热潮吗?

哈尔滨22位地产主播一起为哈西新盘摇旗呐喊,阵容很“豪华”,卖了28套,战绩如何啊?

22位地产主播总粉丝量221万,真不算多;视频播放量140.2万,点赞量15167,评论量1548,多少有点低啊!“组团”卖房子很新鲜,实际效果还需要继续评判吧。

今天地产销售不太乐观,地产商会不断变招,接下来又会使出啥“大招”呢?

2020哈尔滨楼市销冠是哪个盘?哪家开发商是最大赢家?“黑马”楼盘属于谁?

从房天下公布的数据看到,销冠是东北亚国博城,在会展中心、17中入驻等概念支撑下,成交2881套。融创是最大赢家,5家楼盘上榜,冰雪影都以成交2436套高居第二位。哈西骏赫城和君豪新城算是黑马楼盘吧,尤其是君豪新城能成交1099套,令人惊讶啊!

2020年,你加入冰城购房大军了吗?对于楼市销售排行榜有何看法?

哈尔滨道里二环旁的一个楼盘拿出5套特价房,最少直降13万多,最高直降33万多,够不够实惠?

楼盘在埃德蒙顿路上,这地块现在也太难找了吧,开发商是国内知名大房企,产品相对高端,之前的价格大约13800元/平米起。5套特价房有三套两室一厅,优惠额度分别是13万多、15万多和22万多;有两套是三室两厅,优惠额度分别是31万多和33万多。其他优惠还有全屋智能化、家电大礼包、赠10年物业费。

与松北和香坊的置业热潮相比,道里区域略显平淡,毕竟连群力也几乎没有啥新项目,没有新盘扎堆,购房者涉足看房就不那么勤快了。不过,城乡路上将有一家大房企的新项目入市,稀缺地块,少有资源,这两个盘能够一起“炒”热这个区域吗?

上周,哈尔滨销冠楼盘来自哪个区?还是之前热销的楼盘吗?上周,哈市共成交商品房1061套,环比前一周上升36%;成交参考价为10550元/㎡,环比前一周下降4%。

香坊区是最为热门的区域,成交397套,占据成交套数前2席。热度不减的是云锦华庭,成交222套;璟荟祥府紧随其后,成交36套。有这两家楼盘居前,松北区再一次被甩到了后面。

道外区新盘国风云著表现不俗,成交35套,位居第三名。此盘7月15日刚刚开盘,道外区楼盘有此表现,也是难能可贵啊。

进入8月,哈尔滨房地产市场会继续保持这样的成交势头吗?你更看好哪个区域?

不是说哈尔滨房子不好卖嘛,我信了,结果一天就成交了……

昨天我看的道外好民居的房子,本来打算今天再去看看的,昨天发的帖子大家也都给了我很多意见和建议,非常感谢,我想这事不能急,都说现在的房子没人买,而且还是年底了,我也得抗一抗,杀杀价,如果价格能谈到100以内还是可以考虑的,结果我早上联系中介说中午想复看一下,中介说昨天有客户晚上复看的,今天已经约房主面谈了,而且都是一个门店的,没办法截胡,只能等消息了,如果没谈成就可以接着复看,就在刚刚中介给我发微信说已经签字落笔了,最终成交价114.5万,就给让了5000,我这边还做梦呢[捂脸],中介说还有一套户型一样房主报价也是115万,但是是简装,房主可以让装修费10万,我又去看了看,没有之前那套视界好,前面是大润发的空中花园,挡的死死的,哎!伤心了,不想看二手了,决定看新盘了,希望大家可以关注我,多提宝贵意见,早日帮我买到心仪的房子

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