成都新房市场一周速览——2块土地成交 9个项目开盘

关于蒲江二手房（蒲江二手房子）的知识大家了解吗？以下就是小编整理的关于蒲江二手房（蒲江二手房子）的介绍，希望可以给到大家一些参考，一起来了解下吧！

(资料图)

所见所闻。成都二手房供大于求，行情如下。

二手房供大于求，随便买随便挑，价格如下:

大邑，邛崃，蒲江，金堂，简阳，都江堰二手房不超过4千。温江区，郫都区，新津区，新都区，双流区，青白江区二手房不超过6千。金牛区，青羊区，武侯区，成华区，锦江区二手房也就1.5万左右。

【第16周，成都新房市场一周速览——2块土地成交，9个项目开盘，15个项目取得预售许可证】

本期，成都全市一共有2块土地拍卖成交，分别位于邛崃和蒲江。一共有9个项目开盘，环比上涨80%；共推出房源1851套，环比上涨97%。另有15个项目取得预售许可证，预计部分项目将在近期开始办理摇号登记。

1、成交土地情况

地块一：位于邛崃，土地面积为107亩，拿地开发商为邛崃建投，成交楼面单价为1500元/㎡。

地块二：位于蒲江，土地面积为23亩，拿地开发商为坤德，成交楼面单价3020元/㎡。

2、开盘项目情况

本期开盘项目较多，青峰挑几个热门楼盘说一说，其他楼盘情况大家可以点击图片查看。

项目一：雪松雅居乐IN天府，位于成华区。主力户型面积区间为100-144㎡，销售均价为21523元/㎡，房源套数368。成华区是最近较为热点的一个区域，二手房房价一直在涨；户型面积兼具首套刚需和刚需改善，成为追捧热点也理所应当。

项目二：远大中央公园，位于天府新区。主力户型面积区间为135-288㎡，销售均价为14772元/㎡，房源套数112套。这个楼盘的卖点就是单价不贵，总价不高，适合那些想买改善型住宅，但总价预算不高的客户。

3、拿证项目情况

本期拿证的项目较多，共有15个楼盘，覆盖区域较广，中心城区、近郊、远郊都有。大家可以点开图片找一下你心仪的小区。

项目一：建发央玺，位于锦江区。这个网红楼盘，青峰不必多说，相信大家都有所耳闻。高单价、高总价、三倍熔断等词汇都可以用在它身上。

项目二：渝太润达丰悦蓉东方，位于高新区。这个基本上也属于网红楼盘，情况基本上跟建发央玺差不多，青峰唯一要吐槽的就是名字太长了！

4、一周热榜

本期上榜的项目有3个，分别是新希望东原锦官印悦、润扬观澜鹭岛和美的新城公园天下，基本上都是老熟人。其中润扬观澜鹭岛已连续多期上榜，称得上是“一周热榜”的常客了。

好了，本期的成都新房市场一周速览就到这里来。想了解每周成都楼市发生的新鲜事，大家可以关注@青峰阳河，我会实时发声，带您了解成都楼市！#数见成渝##成都头条##成都爆料#

四川成都房价今年总体平稳略有上升趋势#成都# #成都因你更新# #成都生活# #四川# #四川头条#

澄江小桔灯

四川成都房价今年总体平稳略有上升趋势，10月以来全城二手房均价 11153元／平，其中武侯14588元／平，青阳18026元／平, 金牛12658元／平，锦江18068元／平，成华14038元／平， 双流10519元／平, 温江8819元／平，龙泉驿10126元／平，郫都7868元／平，新都8368元／平, 都江堰6843 元／平， 青白江6249元／平，新津8398元／平，金堂5049元／平, 彭州5449元／平，崇州6829元／平，大邑5835元／平，邛崃7291元／平，蒲江6985元／平，简阳7135元／平，天府新区17543元／平，高新18915元／台，天府新区南区7745元／台，高新西13125元佁，您觉得四川成都房价前景如何？以上房价展示仅供参考，不作投资建议。

据悉，成都目前出了房地产购房新政策，限购套数政策有所放开。如果你在主城居拥有一套住房，你的家庭在郊县的东部新区，青白江，新津，简阳，都江堰，彭州，邛崃，祟州，金堂，大邑，蒲江，新津也有一套房，以家庭为单位，你家还可以在成都主城区青羊区，武候区，高新区，成华区，武候区，温江区多购买一套房子。

我觉得这个限套套数政策应该进一步完善。所有成都户口拥有两套主城区房的人应该可以买主城区的第三套二手房才对。这样可以促进二手房的进一步流动。

大家认为是不是该进一步完善限套政策？

2021年2月成都24片区二手房房价及涨跌数据；

1、高新22778元/㎡，环比跌0.76%

2、天府新区南区21729元/㎡，环比涨5.68%

3、锦江20617元/㎡，环比跌2.24%

4、天府新区19323元/㎡，环比跌1.93%

5、青羊19189元/㎡，环比跌0.8%

6、武侯17207元/㎡，环比跌0.27%

7、成华15977元/㎡，环比跌1.15%

8、金牛15687元/㎡，环比涨0.11%

9、高新西13516元/㎡，环比涨0.95%

10、龙泉驿13200元/㎡，环比跌0.87%

11、双流13123元/㎡，环比跌0.4%

12、温江12361元/㎡，环比跌1.17%

13、郫都11949元/㎡，环比跌0.29%

14、新都11434元/㎡，环比涨0.15%

15、简阳10034元/㎡，环比涨0.53%

16、都江堰9771元/㎡，环比涨0.26%

17、新津9578元/㎡，环比跌1.58%

18、崇州9101元/㎡，环比涨3.28%

19、蒲江8272元/㎡，环比跌0.65%

20、邛崃8045元/㎡，环比涨0.57%

21、彭州7724元/㎡，环比跌1.73%

22、青白江7584元/㎡，环比跌0.89%

23、大邑7058元/㎡，环比跌3.56%

24、金堂6858元/㎡，环比跌0.86%

2021年2月成都新房均价12922元/㎡，环比下跌1.47%，新房市场企稳回落；二手房均价14028元/㎡，环比下跌0.89%，二手房市场持续走低；

成都高新、天府新区南区、锦江3片区二手房房价超过2万，领跑全市；15片区二手房房价过万；2月成都24个片区二手房价格8涨16跌；天府新区南区二手房价格环比上涨5.68%，涨幅第一；崇州二手房价格涨幅3.28%，涨幅较大；大邑、锦江片区二手房价格跌幅较大；#我要上头条# #成都头条# #成都爆料# #成都#

#成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#4月19日，四川省成都市住房和城乡建设局就高新区刚一、60以下无房可买[已回复]

高新区买房刚需60社保以下无房买房者走投无路

本人2018年毕业以来一直在高新区上班，社保未断过，一直拼命挣买房钱，为了买房还把原本的农村户口迁移到成都高新区，眼看着要结婚生娃了，房子的事情还没有解决，参与几次高新区可以买得起的楼盘（山河玖章，南城都汇，凯德世纪名邸等）全部没有进入摇号池

近期高新区刚需的救命稻草“南城都汇”9000多套房子被冻结，给了真正高新区刚一致命一击。也让我在成都买房定居的愿望始终无法达成。在高新区上班，为了买房还落户高新，结果到头来一场空，难道高新区上班的真刚需活该买不起房子吗？

为何一场空？

1：高新区房价太高，买不起二手房，大部分新盘也是超大户型买不起

2：高新区新盘少，60以下的刚需摇号难，这样的环境下救命稻草“南城都汇”还被冻结，压得我喘不过气来

建议：

1：高新区买天府新区也算刚一（毕竟高新区房子太少价格贵，真正买房的人无法承担高房价和高房贷）

2：开放买双流龙泉的购房资格

3：希望有关部门出面解决南城都汇冻结问题，给高新购房者一个机会，一个可以喘息的机会

回复

四川省成都市住房和城乡建设局

网友您好：您反映的问题，我们已收悉，根据电话了解到，您具有高新南区的户籍，在高新南区工作并缴纳社保满三年多，希望购买双流区、龙泉驿区的住房，现将有关情况回复如下：

我市始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真贯彻落实党中央、国务院的相关调控要求。根据目前政策，您可以在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区，以及青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县购房；不能在龙泉驿区、双流区、温江区、郫都区、新都区购房。出台上述政策的目的是为了遏制投机炒房行为，促进职住平衡，支持合理住房需求。

针对您反映的户型问题，我们将鼓励引导企业根据市场需求开发多元化、多层次住房产品，不断提升精准施策水平，满足市民不同住房需求。

针对您提出的意见建议（高新区第一顺位购买天府新区公证摇号项目也属于第一顺位），我们高度重视，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，我们将认真梳理、科学分析、积极研究、持续完善，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。

以上情况已于4月1日与您沟通，您表示知晓，感谢您对我局工作的支持和理解。。

#成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#4月19日，四川省成都市住房和城乡建设局就高新区刚一、60以下无房可买[已回复]

高新区买房刚需60社保以下无房买房者走投无路

本人2018年毕业以来一直在高新区上班，社保未断过，一直拼命挣买房钱，为了买房还把原本的农村户口迁移到成都高新区，眼看着要结婚生娃了，房子的事情还没有解决，参与几次高新区可以买得起的楼盘（山河玖章，南城都汇，凯德世纪名邸等）全部没有进入摇号池

近期高新区刚需的救命稻草“南城都汇”9000多套房子被冻结，给了真正高新区刚一致命一击。也让我在成都买房定居的愿望始终无法达成。在高新区上班，为了买房还落户高新，结果到头来一场空，难道高新区上班的真刚需活该买不起房子吗？

为何一场空？

1：高新区房价太高，买不起二手房，大部分新盘也是超大户型买不起

2：高新区新盘少，60以下的刚需摇号难，这样的环境下救命稻草“南城都汇”还被冻结，压得我喘不过气来

建议：

1：高新区买天府新区也算刚一（毕竟高新区房子太少价格贵，真正买房的人无法承担高房价和高房贷）

2：开放买双流龙泉的购房资格

3：希望有关部门出面解决南城都汇冻结问题，给高新购房者一个机会，一个可以喘息的机会

回复

四川省成都市住房和城乡建设局

网友您好：您反映的问题，我们已收悉，根据电话了解到，您具有高新南区的户籍，在高新南区工作并缴纳社保满三年多，希望购买双流区、龙泉驿区的住房，现将有关情况回复如下：

我市始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，认真贯彻落实党中央、国务院的相关调控要求。根据目前政策，您可以在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区，以及青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县购房；不能在龙泉驿区、双流区、温江区、郫都区、新都区购房。出台上述政策的目的是为了遏制投机炒房行为，促进职住平衡，支持合理住房需求。

针对您反映的户型问题，我们将鼓励引导企业根据市场需求开发多元化、多层次住房产品，不断提升精准施策水平，满足市民不同住房需求。

针对您提出的意见建议（高新区第一顺位购买天府新区公证摇号项目也属于第一顺位），我们高度重视，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，我们将认真梳理、科学分析、积极研究、持续完善，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。

以上情况已于4月1日与您沟通，您表示知晓，感谢您对我局工作的支持和理解。。