天天热议:春节楼市真相|揭阳揭东：市场分化明显 成交量较往年有所回暖

2023兔年是疫情解封后的第一个年头，在新年伊始之际各行各业的消费有所回暖，呈现出一派生机盎然的景象，房地产市场亦在其中行列。恰逢新春贺喜，不少外出谋生又苦于疫情许久未返乡的“打工人”纷纷踏上回家的旅途，一定程度上拉动了家乡的消费。

就广东省粤东地区的揭阳市而言，今年的春节显然热闹非凡：原本因疫情取消的拜神、行彩桥、舞狮等活动皆重新举办，让今年的揭阳市在声声炮竹中“燃”起来。

(相关资料图)

与再度复苏的传统习俗相比，揭阳的楼市市场则冷清了许多：虽然春节一直是房企返乡置业的好时机，但在家家户户几乎都有自己的房子的潮汕地区，“返乡置业”的效果似乎可见一斑。

在春节期间，小编走访了揭阳市揭东区的保利大都汇、紫麟华府、东方一品等项目，一探兔年新春揭东区的楼市实情。

保利大都汇：春节期间成交额突破5683万

向来深受置业者青睐的保利大都汇一早就放出春节不打烊的消息，大年初四小编踏进保利大都汇的营销中心时就发现到处洋溢着新春的气息。

据销售透露，从除夕到大年初三的四天时间里，保利大都汇与客户签下共12单。销售还向小编介绍，春节期间保利大都汇开展了“老友相‘荐’，保利有利”的活动。老业主带新客户，推荐成交得好礼：新业主购买指定房源首付低至0.5成，老业主推荐享额外98折；凡通过云和+推荐成交，新老业主均可获赠移动宽带套餐及指定饭店套餐一份。

现场洋溢新春气息

新春活动

此外，项目在新春期间还举办了年货节活动，通过闯关猜灯谜、投壶等游戏挑战可以免费体验抓钱机、全家福，让兔年新春更加热闹。

送走春节假期，迎来开工大吉。1月29日，小编从保利大都汇的销售经理处得知，除夕至初七项目的成交额突破5683万，也算为新年起了个好头。

紫麟华府

开工即迎置业需求者，上午相约看房

从揭东区人民大道一路往东来到位于大型购物中心对面的紫麟华府，小编发现才到早上十点钟，现场的洽谈区就有销售与客户在沟通。大年初四是项目的“开工第一天”，销售却从一大早就开始忙着接待购房意向者，在小编到达紫麟华府时恰好就遇到销售带着一对夫妻前去参观样板房。

据了解，紫麟华府目前在售均价为6500元/㎡，其中深受欢迎的是建面约145㎡的三房两卫的住宅，今天第一位前来参观样板房的客户中意的正是这个户型。

购房意向者前去看房

紫麟华府居住环境

当小编向其中一名置业者陈先生采访为何会选择紫麟华府时，对方表示：“这里的居住环境很好，住在这里会很舒适；而且对面就是揭东区最大的购物中心，很方便出来采购，平时放假也可以带小孩去附近的广场放松。”随后陈先生告诉小编，早些时候他们一家子就来看过房子，与预想中的住房很符合，“很期待住在这里的生活。”最后陈太太对小编说。

新春一万元优惠

东方一品成交砸金蛋赢家电

走进东方一品的营销中心，最吸引小编视线的不是位于正中央的实体沙盘，而是在沙盘右侧的户型模型。工作人员介绍，东方一品早在2021年正式签约了粤东名校——华美实验学校，此后项目成为了揭阳很多家长与学生心中的置业首选。

东方一品“钱兔似锦”

现场效果图

小编从前台口中得知，东方一品新春期间也是不打烊，但到底是一年一度的春节，销售们“轮流值班”，因此现场要比平日冷清一些。不过春节期间项目虽然不是门庭若市，却也不至于门可罗雀：在“成交砸金蛋”、“买房一万元优惠”活动的加持下，在春节这段时间里东方一品陆陆续续迎来前来看房的购房者，但成交量似乎不甚可观。

就小编对揭阳揭东的部分楼盘观察来看，目前还未春回大地，房地产市场与往年相较只是稍有回暖，起色仍然较慢。兔年才刚刚开始，在疫情解封、政策利好等东风的吹拂下，2023年揭阳揭东区的楼市会如何发展，让我们拭目以待。