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宝中商住地改“纯住宅”!容积率降低、配6班幼儿园,位置超好_环球通讯

2023-06-02 08:42:02 来源:咚咚找房

6月1日,深圳市规划和自然资源局发布关于【宝安中心区】03-26地块土地规划调整的公告。

此次规划原来的商业用地 二类居住用地调整为二类居住用地,容积率6.8调整为容积率5.4。


(资料图片仅供参考)

据法定图则上显示,项目位于宝安中心区,金科路与罗田路交汇处,邻近宝安海韵学校与新安中学(集团)(高中部),第5大道高发西岸花园等,位置非常不错。

调整前:

03-26地块规划用地性质为商业用地 二类居住用地(C1 R2),用地面积:15240平方米,容积率6.8,配套设施为6班幼儿园、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、社区体育活动场地,备注“地块中部设置一处24小时开放公共人行通道,保障罗田路和滨港三路慢行联通”。

调整后:

03-26地块调整为二类居住用地(R2),用地面积:15240平方米,容积率5.4,配套设施为6班幼儿园(其余保持不变)

据了解,03-26地块此前为两块商业用地(03-26、03-27地块),2022年5月两块地合并为新的03-26地块,用地性质变更为商业用地 二类居住用地(C1 R2)。

03-26地块规划用地性质为商业性办公用地(C2),用地面积7218平方米,容积率7.5,无配套设施项目,备注“规划”;

03-27地块规划用地性质为商业性办公用地(C2),用地面积6512平方米,容积率6.5,无配套设施项目,备注“规划”。

规划调整情况:

03-26、03-27地块及中间道路一同合并为新的03-26地块,用地面积15240平方米,用地性质商业用地 二类居住用地(C1 R2),容积率6.4,配套设施为6班幼儿园、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心,备注“规划”。

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