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贷款未还清如何卖房?房贷没有还清可以卖房吗?

2023-03-13 14:05:40 来源:国际财经网

房贷没有还清不可以卖房,因为规定是必须拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易,若是贷款人还没有拿到该房子的房产证,意味着户主暂时对其没有处理的权限,不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖。房贷没有还清若是想要卖房,可以有这几种处理方案:用购买者的首付款支付未还清的贷款;寻求还清贷款的其他来源;转按揭。

1、签订购房合同,再通过律师一同签订《转按揭交易安全保证合同》,然后将买方支付的首付款还清贷款,最后卖房;

2、双方签订购房合同,然后一同到贷款银行申请转按揭,获得银行同意后,再卖房;

3、将其他物件抵押给银行,再将获得抵押款用于偿还贷款,再卖房。

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