深圳热线

申请交行线上抵押贷需要什么条件?为什么借了借呗3万买房被拒?

2023-03-23 11:21:39 来源:科技热线

交行线上抵押贷申请条件

一、基本条件

1)借款人年龄要满足22-65岁以上,如果有抵押的话满足18-70岁之间也可以,年龄与贷款期限有关,借款人64岁正常做10年,抵押人年龄 借款年限不超70。

2)小微企业成立必须满两年、刚过户的公司也可以,但是注册必须满一年,未满两年或刚过户需提供从业经历证明。

3)交行这款产品对行业有要求,禁入行业类型有这些,房地产、金融、投资、理财基金类。

4)抵押人和借款人关系必须是直系亲属,关系比较密切的,比如父母、子女、配偶。

二、抵押物要求

虽然市面上很多产品的抵押物范围很广,但是交行这款产品只接收住宅、别墅,而且要求房龄不超30年,接受刚过户物业。

三、征信要求

最重要的是逾期情况,企业法人信用卡12个月不能出现连3累6,贷款近24个月不能连3累6,贷款 信用卡近24个月不可超12个1,两年外征信仅做参考。

为什么借了借呗3万买房被拒?

很多人认为借呗不会上征信,但实际上借呗算没有直接接入央行征信,但现在是由蚂蚁小贷和银行、持牌金融机构联合放贷,这就不排除会上征信的可能。而贷款买房查征信是必走的流程,银行从征信记录判断贷款人的还贷能力、信用情况。

一旦借呗上了征信被银行查到,不管借了3万也好,还是只借了几千元,银行都是会直接拒贷。原因有两种,一种是银行会认为贷款人使用借呗来付首付,而像这类消费贷是严禁流入房地产、投资领域的;一种是用了借呗会增加贷款人的负债,导致还贷能力降低。

不过就算借了借呗不上征信,也不能抱有侥幸心理,毕竟银行会要求提供首付款银行流水,要是流水有借呗的转账记录,只能说要糟,同样房贷也会被拒,原因是挪用信贷资金。

关键词: 申请交行线上抵押贷需要什么条件 为什么借了借呗3万买房被拒 理财基金类 禁入行业类型

热门推荐