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房产证上加名字费用是多少?房产证加名流程和手续详细介绍

2023-06-24 21:44:13 来源:置顶网

婚后有房无贷的房子加名

提醒大家要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

婚后有房有贷的房子加名

先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

其他步骤和全款房加名一样。

没有结婚或者没有直系血源关系的加名

没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。需先向房产局提交申请,然后在提交相应的材料,最后房产局那边进行核查所有资料,最后符合法定条件的,在房产证上加上名字。

房产证上加名字费用

婚后有房无贷的房子加名

110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

婚后有房有贷的房子加名

除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

没有结婚或者没有直系血源关系的加名

每平方米2.5元交易费。

不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。

万分之5的印花税。

4本合同,每本约5元。

例如一方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

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